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去年4月11日，上海拿地游戏规则突变，调整为招标挂牌复合式出让，不再价高者得。同时，原先中止出让的三幅（含）宅地——临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块，用这种出让方式重新上市，于去年5月26日现场出让。
大半年过去了，它们都如何了？今天，就带你来实探临港芦潮港社区C0204地块。
临港芦潮港社区C0204地块背景
2016年底，地块正式推出；
2017年3月，地块中止出让；
2017年5月，出让重启，保利竞得，楼板价11230元/㎡；
2017年8月，地块设计方案出炉。
据悉项目案名为：保利玲珑公馆，这是保利地产继保利蔚蓝林语、保利铃兰公馆后，在临港的第三个项目，将建16幢精装高层住宅。
▲保利工地航拍（当天空气污染，可见度较低）
芦潮港镇处于临港新城板块的物流园区，规划面积16平方公里，着力打造成港口物流、产业物流、特种物流协调发展的综合物流枢纽。我们可以以芦安路为界，南边更靠近海边的是动迁房为主，北边以商品房为主，已经云集了朗诗地产、宝龙地产、中铁建等大型开发企业。
宝龙世家最新备案价范围：21616-23828元/㎡（2017年）
宝龙世家
最新备案价范围：21616-23828元/㎡（2017年）
朗诗里程
最新备案价范围：18300-21500元/㎡（2016年）
最新二手成交均价：23401元/㎡
临港海滨国际花园
最新备案价范围：9700-15000元/㎡（2011年）
最新二手成交均价：22498/㎡
临港17区（在建）
中国铁建打造的一站式城市综合体
集商业、商旅酒店、办公、休闲及生活于一体
保利玲珑公馆与朗诗里程中间还隔着一片民房。
目前，周边商业还不够丰富，位于老芦公路上的临港滨河商业街，目前来讲算是区域内相对大规模的商业了。
板块内交通也主要依靠自驾和公交，距离唯一一条地铁16号线路程较远，大概10公里左右。
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去年4月11日，上海拿地游戏规则突变，调整为招标挂牌复合式出让，不再价高者得。同时，原先中止出让的三幅（含）宅地——临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块，用这种出让方式重新上市，于去年5月26日现场出让。
大半年过去了，它们都如何了？今天，就带你来实探临港芦潮港社区C0204地块。
临港芦潮港社区C0204地块背景
2016年底，地块正式推出；
2017年3月，地块中止出让；
2017年5月，出让重启，保利竞得，楼板价11230元/㎡；
2017年8月，地块设计方案出炉。
据悉项目案名为：保利玲珑公馆，这是保利地产继保利蔚蓝林语、保利铃兰公馆后，在临港的第三个项目，将建16幢精装高层住宅。
▲保利工地航拍（当天空气污染，可见度较低）
芦潮港镇处于临港新城板块的物流园区，规划面积16平方公里，着力打造成港口物流、产业物流、特种物流协调发展的综合物流枢纽。我们可以以芦安路为界，南边更靠近海边的是动迁房为主，北边以商品房为主，已经云集了朗诗地产、宝龙地产、中铁建等大型开发企业。
宝龙世家
最新备案价范围：21616-23828元/㎡（2017年）
朗诗里程
最新备案价范围：18300-21500元/㎡（2016年）
最新二手成交均价：23401元/㎡
临港海滨国际花园
最新备案价范围：9700-15000元/㎡（2011年）
最新二手成交均价：22498/㎡
临港17区（在建）
中国铁建打造的一站式城市综合体
集商业、商旅酒店、办公、休闲及生活于一体
保利玲珑公馆与朗诗里程中间还隔着一片民房。
目前，周边商业还不够丰富，位于老芦公路上的临港滨河商业街，目前来讲算是区域内相对大规模的商业了。
板块内交通也主要依靠自驾和公交，距离唯一一条地铁16号线路程较远，大概10公里左右。